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清洁管理的原则
1、以防为主,以扫为辅
在保洁管理工作(zuò)中,“扫”很重要,但预防更重要。所谓预防,是指通(tōng)过社(shè)区的自主管理,纠正业主住户们的(de)不良生活习惯,防止“脏”“乱”“差”等现象的发生(shēng)。优良的社区环境,是管理者(zhě)与(yǔ)被管理者共同作用的结果,也是管理标准与业主住户素质不断调整、适应的过程。只有业主住户养成良好的生活习惯,社区的(de)环境卫生才能真正搞好。社区管理部(bù)门要引导(dǎo)业主住(zhù)户们积极参与(yǔ)社会主义精神文明建设,从业主住户的基本素质、基本行为(wéi)规范抓起,不断提高业主住户的环境意识,大力纠正各种不良的生活习惯。
2、执法严格,监(jiān)督(dū)到位
社区保洁管理部门要将(jiāng)各级(jí)的法律法规落实(shí)到,并进行全方位的监督,严格执行,让《中华人民共和国环境保护法》、《城(chéng)市生活垃圾管理(lǐ)办(bàn)法》、《城市新(xīn)建住宅小区管理办法》等环境卫生方面的法律法规真正(zhèng)发挥作用。另外社区还可以根(gēn)据法律法规制定自己的(de)保洁管理(lǐ)规定,并做到执(zhí)法(fǎ)严格,监督到位,遇到有损社区环境的行为,立即对犯规者进行教育和处罚。
二
保洁管理的范围
1、公共区域的(de)保洁
这是指社区内,楼宇前后左右的公共(gòng)地方,包括道路、广场、空地、绿地等的(de)清扫保洁。
2、共用区域的保洁
这是指社区内楼宇地层到顶层屋面上下空间的共用部位,包括楼(lóu)梯、走道、电梯(tī)间、大厅、平台等的清扫保洁。
3、生活垃圾的处理(lǐ)
这是指(zhǐ)对业主住(zhù)户们日常生活垃圾(jī)的分类收集、处(chù)理和(hé)清运(yùn)。社区(qū)保洁(jié)部(bù)门必须要求和督促业主住户按规定的地(dì)点、时间和要求,将日常垃圾(jī)倒入专用容器或指定的垃圾中转站。
三
清洁管理的制度
清洁管理(lǐ)制度主要包(bāo)括清洁要求和清洁标准两个方面:
1、清洁要求
日常垃圾处理派专人负责、当天垃圾当天清(qīng)理(lǐ),定点、分类进行倾倒,定(dìng)时进行收集和清理运输,并按照规定(dìng)的工作流程,履行保洁人员的岗位职责。
2、清洁标准
社区保(bǎo)洁的标准是“五无”,即无(wú)裸露垃(lā)圾,无“脏乱差”顽疾,无垃圾死角,无明(míng)显积尘积垢,无蚊蝇虫孳生地。争创标(biāo)准:一是每天打扫2~3遍(biàn),每日(rì)进(jìn)行保洁(jié);:是达到“六不(bú)”、“六净(jìng)”标准,即不见积水,不(bú)漏收堆,不见积土,不见杂物,不乱倒垃圾和不见人畜粪;路面(miàn)净、雨水(shuǐ)口净、路沿净、人行(háng)道净、树(shù)坑墙根净和废物箱净(jìng)。
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